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上海樓市再現(xiàn)恐慌性購(gòu)房 資產(chǎn)荒下逐利稀有資源
2016年09月06日
  作者:研究部

 

近日,上海在收緊房貸的調(diào)控傳聞渲染下,樓市成交量暴漲,截至29日,已經(jīng)連續(xù)三天當(dāng)日成交超過(guò)一千套,8月28日,由于流量過(guò)大,上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽系統(tǒng)甚至一度出現(xiàn)故障,多個(gè)婚姻登記中心也出現(xiàn)了前所未有的協(xié)議離婚購(gòu)房高峰。

這種恐慌性購(gòu)房,跟2014年恐慌性開(kāi)戶買(mǎi)股票頗有幾分類(lèi)似。投資有風(fēng)險(xiǎn),理性的看待,須多一份謹(jǐn)慎。

在民間固定資產(chǎn)投資增速和利率產(chǎn)品收益率不斷走低背景下,“資產(chǎn)荒”和地王報(bào)道接連不斷,放大了一線城市購(gòu)房熱情。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)看,供給相對(duì)受限的學(xué)位房和一二線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲,這也是過(guò)多資金追逐稀有資源保值增值的一種傳統(tǒng)思路,這從同期的大宗商品和藝術(shù)品市場(chǎng)也得到部分驗(yàn)證。

連續(xù)三年下跌后大宗商品迎來(lái)普遍反彈,成交量明顯放大。

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藝術(shù)品市場(chǎng)投資也明顯好轉(zhuǎn)。

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數(shù)據(jù)來(lái)源:光大證券

資金追逐稀有資源保值增值,有其合理性和邏輯,但超出自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和專業(yè)判斷能力的投資,需要多一份理性,正如去年股災(zāi)的教訓(xùn)一樣。你不理財(cái),財(cái)不理你,但過(guò)度投機(jī),財(cái)也甩你。

 



 

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